1 Place Franklin Roosevelt, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°5 et de 1.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 1 Place Franklin Roosevelt, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 446 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 393 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 732 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 706 mètres
Ventes au 1 Place Franklin Roosevelt
Les 4 ventes au 1 Place Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 1 Place Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Place Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 1 Place Franklin Roosevelt se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Franklin Roosevelt par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Franklin Roosevelt se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 25.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
