17 bis Route de Saint-Brice, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Route de Saint-Brice, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°17 et de 7.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 17 bis Route de Saint-Brice, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1084 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Route de Saint-Brice
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Route de Saint-Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Route de Saint-Brice dans son marché local
Prix du 17 bis Route de Saint-Brice par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 17 bis Route de Saint-Brice se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Route de Saint-Brice par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Route de Saint-Brice se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 5.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
