Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Route de Saint-Brice, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°19 et de 6.22 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 6 Route de Saint-Brice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Route de Saint-Brice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 6 Route de Saint-Brice se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Saint-Brice se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 13.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Route de Saint-Brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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