16 Rue Alexandre Fleming, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alexandre Fleming, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 Rue Alexandre Fleming, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 809 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alexandre Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alexandre Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alexandre Fleming, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alexandre Fleming dans son marché local
Prix du 16 Rue Alexandre Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 16 Rue Alexandre Fleming se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alexandre Fleming par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alexandre Fleming se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 37.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
