9 Rue Alexandre Fleming, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Fleming, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Alexandre Fleming, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 816 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1001 mètres
Ventes au 9 Rue Alexandre Fleming
Une vente a été recensée au 9 Rue Alexandre Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Fleming, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Fleming dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 9 Rue Alexandre Fleming se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Fleming par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Fleming se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 38.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
