Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Bouchard, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°8 et de 2.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 11 Rue Bouchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 11 Rue Bouchard se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bouchard se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 12.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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