2 bis Rue Bouchard, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Bouchard, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 bis Rue Bouchard, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 139 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1084 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 307 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Bouchard, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Bouchard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 2 bis Rue Bouchard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Bouchard par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Bouchard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
