2 bis Rue Bouchard, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Bouchard, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 bis Rue Bouchard, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 139 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1084 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 307 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Bouchard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 2 bis Rue Bouchard se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Bouchard par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Bouchard se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 14.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
