13 Rue Carnot, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°15 et de 6.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
À propos du 13 Rue Carnot, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 980 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 242 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 255 mètres
Ventes au 13 Rue Carnot
Les 2 ventes au 13 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 13 Rue Carnot se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Carnot se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 15.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
