7 Rue Christine, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Christine, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue Christine, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1129 mètres
Ventes au 7 Rue Christine
Une vente a été recensée au 7 Rue Christine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Christine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Christine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Christine dans son marché local
Prix du 7 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 7 Rue Christine se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Christine par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Christine se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 25.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
