8 Rue Christine, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Christine, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Christine, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Christine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Christine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Christine dans son marché local
Prix du 8 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 8 Rue Christine se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Christine par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Christine se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 25.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
