7 Rue Condé, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Condé, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°5 et de 1.68 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 7 Rue Condé, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1106 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 316 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 229 mètres
Ventes au 7 Rue Condé
Les 4 ventes au 7 Rue Condé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Condé dans son marché local
Prix du 7 Rue Condé par rapport à la voie
Sur Rue Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 7 Rue Condé se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Condé par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Condé se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 3.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
