Rue de la Poterne, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Poterne, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Poterne dans son marché local
Prix Rue de la Poterne par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Poterne se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 17.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Poterne à Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue de la Poterne est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Poterne
Les ventes enregistrées Rue de la Poterne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Poterne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1071 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 282 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Poterne
Adresses Rue de la Poterne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Poterne, classées par tranches de numéros.
