16 Rue de l’Abreuvoir, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°12 c.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Rue de l’Abreuvoir, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 556 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 16 Rue de l’Abreuvoir se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Abreuvoir se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
