28 Rue de l’Ermitage, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², identique à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 28 Rue de l’Ermitage, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Ermitage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 28 Rue de l’Ermitage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Ermitage par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l’Ermitage se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
