3 ter Rue de l’Ermitage, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 ter Rue de l’Ermitage, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1076 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 979 mètres
Ventes au 3 ter Rue de l’Ermitage
Les 0 ventes au 3 ter Rue de l’Ermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 3 ter Rue de l’Ermitage se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de l’Ermitage par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de l’Ermitage se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 6.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 ter Rue de l’Ermitage
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue de l’Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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