8 Rue de l’Ermitage, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue de l’Ermitage, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1038 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Ermitage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 8 Rue de l’Ermitage se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Ermitage par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Ermitage se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 3.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
