Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Châtaigneraie, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 bis et de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 2 Rue de la Châtaigneraie se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Châtaigneraie se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 47.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Châtaigneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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