9 Rue de la Poterne, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 16.63 % à celui du n°10 et de 16.42 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 11 locaux.
À propos du 9 Rue de la Poterne, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 11 locaux - 154 parkings - 1749 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1065 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 272 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 258 mètres
Ventes au 9 Rue de la Poterne
Les 5 ventes au 9 Rue de la Poterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 9 Rue de la Poterne se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Poterne par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Poterne se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 2.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
