8 Rue de la Poterne, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°11 et de 19.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue de la Poterne, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1071 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 282 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 8 Rue de la Poterne se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Poterne par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Poterne se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 22.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
