Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de Luxembourg, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
1 niveau - 880 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 4 Rue de Luxembourg se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Luxembourg se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 2.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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