22 Rue de Pontoise, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Pontoise, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue de Pontoise, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 984 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 163 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Pontoise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Pontoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Pontoise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Pontoise dans son marché local
Prix du 22 Rue de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 22 Rue de Pontoise se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Pontoise par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Pontoise se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 35.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
