8 Rue de Turin, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Turin, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°9 bis et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de Turin, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 382 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Turin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Turin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Turin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Turin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Turin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Turin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Turin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Turin par rapport à la voie
Sur Rue de Turin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 8 Rue de Turin se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Turin par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Turin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 30.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
