12 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Basserons, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 372 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Basserons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Basserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Basserons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Basserons par rapport à la voie
Sur Rue des Basserons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 12 Rue des Basserons se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Basserons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Basserons se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 45.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
