18 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Basserons, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°16 et de 6.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 398 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 469 mètres
Ventes au 18 Rue des Basserons
Une vente a été recensée au 18 Rue des Basserons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Basserons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Basserons par rapport à la voie
Sur Rue des Basserons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 18 Rue des Basserons se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Basserons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Basserons se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 53.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
