18 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Basserons, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 398 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 469 mètres
Ventes au 18 Rue des Basserons
Une vente a été recensée au 18 Rue des Basserons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Basserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Basserons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Basserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Basserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Basserons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Basserons par rapport à la voie
Sur Rue des Basserons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 18 Rue des Basserons se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Basserons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Basserons se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 48.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
