42 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Basserons, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 1.8 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 42 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 352 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Basserons
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Basserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Basserons dans son marché local
Prix du 42 Rue des Basserons par rapport à la voie
Sur Rue des Basserons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 42 Rue des Basserons se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Basserons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Basserons se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 1.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
