3 Rue des Berceaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Berceaux, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 3 Rue des Berceaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 390 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 635 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 844 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Berceaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Berceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Berceaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Berceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Berceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 3 Rue des Berceaux se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Berceaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Berceaux se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 30.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
