10 ter Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue des Chesneaux, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 ter Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 571 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue des Chesneaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue des Chesneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue des Chesneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue des Chesneaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue des Chesneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue des Chesneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue des Chesneaux dans son marché local
Prix du 10 ter Rue des Chesneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chesneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 10 ter Rue des Chesneaux se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue des Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Rue des Chesneaux se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 16.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
