2 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chesneaux, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°3 et de 0.45 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0606 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 468 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chesneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chesneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chesneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chesneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chesneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 2 Rue des Chesneaux se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chesneaux se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 26.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
