31 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Chesneaux, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°33 et de 4.75 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 425 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Chesneaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Chesneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Chesneaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Chesneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chesneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 31 Rue des Chesneaux se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Chesneaux se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 31.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
