39 bis Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue des Chesneaux, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°39 et de 0.5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 bis Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1184 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue des Chesneaux
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue des Chesneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue des Chesneaux dans son marché local
Prix du 39 bis Rue des Chesneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chesneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 39 bis Rue des Chesneaux se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue des Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue des Chesneaux se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 40.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
