79 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Chesneaux, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°79 bis mais inférieur de 2.47 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 79 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loges à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 256 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 366 mètres
Ventes au 79 Rue des Chesneaux
Les 3 ventes au 79 Rue des Chesneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Chesneaux dans son marché local
Prix du 79 Rue des Chesneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chesneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 79 Rue des Chesneaux se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue des Chesneaux se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 22.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
