79 bis Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 bis Rue des Chesneaux, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°81 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 79 bis Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bas Montmorency Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 458 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loges à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 264 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 375 mètres
Ventes au 79 bis Rue des Chesneaux
Les 10 ventes au 79 bis Rue des Chesneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 bis Rue des Chesneaux dans son marché local
Prix du 79 bis Rue des Chesneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chesneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 79 bis Rue des Chesneaux se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 bis Rue des Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 bis Rue des Chesneaux se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 16.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
