9 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chesneaux, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 546 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 455 mètres
Ventes au 9 Rue des Chesneaux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Chesneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chesneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chesneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chesneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chesneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chesneaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chesneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chesneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 9 Rue des Chesneaux se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chesneaux se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 36.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
