96 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Chesneaux, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°77 et de 10.88 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 96 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 692 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loges à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 210 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 316 mètres
Ventes au 96 Rue des Chesneaux
Les 4 ventes au 96 Rue des Chesneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Chesneaux dans son marché local
Prix du 96 Rue des Chesneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chesneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 96 Rue des Chesneaux se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue des Chesneaux se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 11.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
