2 Rue des Cornouillers, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Cornouillers, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 450 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 389 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 786 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 715 mètres
Ventes au 2 Rue des Cornouillers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cornouillers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cornouillers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cornouillers par rapport à la voie
Sur Rue des Cornouillers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 2 Rue des Cornouillers se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cornouillers par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cornouillers se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cornouillers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cornouillers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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