37 bis Rue des Cornouillers, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue des Cornouillers, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 bis Rue des Cornouillers, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 773 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 435 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue des Cornouillers
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue des Cornouillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue des Cornouillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue des Cornouillers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue des Cornouillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue des Cornouillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue des Cornouillers dans son marché local
Prix du 37 bis Rue des Cornouillers par rapport à la voie
Sur Rue des Cornouillers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 37 bis Rue des Cornouillers se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue des Cornouillers par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue des Cornouillers se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 2.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
