8 Rue des Cornouillers, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cornouillers, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue des Cornouillers, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 473 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 381 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 795 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cornouillers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cornouillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cornouillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cornouillers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cornouillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cornouillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cornouillers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cornouillers par rapport à la voie
Sur Rue des Cornouillers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 8 Rue des Cornouillers se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cornouillers par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cornouillers se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 16.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
