29 Rue des Coutures, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°25 et de 2.87 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 29 Rue des Coutures, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 641 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 29 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 29 Rue des Coutures se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Coutures par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Coutures se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 76.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
