33 Rue des Coutures, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°29 et de 8.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 33 Rue des Coutures, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 640 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 33 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 33 Rue des Coutures se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Coutures par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Coutures se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 57.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
