2 Rue des Haras, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Haras, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Haras, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture / Gymnase Des Gallerands à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1192 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 765 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Haras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Haras, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Haras dans son marché local
Prix du 2 Rue des Haras par rapport à la voie
Sur Rue des Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 2 Rue des Haras se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Haras par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Haras se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 44.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
