6 bis Rue des Loges, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Loges, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°8 et de 3.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 bis Rue des Loges, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loges à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 71 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 147 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Loges
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Loges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Loges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Loges dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 6 bis Rue des Loges se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Loges par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Loges se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 51.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
