9 Rue des Moulins, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°7 bis et de 5.74 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 9 Rue des Moulins, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 48 parkings - 1252 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 835 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 82 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 565 mètres
Ventes au 9 Rue des Moulins
Les 3 ventes au 9 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 9 Rue des Moulins se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Moulins par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Moulins se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 3.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
