1 Rue des Réservoirs, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Réservoirs, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 1 Rue des Réservoirs, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 350 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 769 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 972 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 496 mètres
Ventes au 1 Rue des Réservoirs
Les 3 ventes au 1 Rue des Réservoirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Réservoirs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Réservoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 1 Rue des Réservoirs se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Réservoirs par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Réservoirs se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 15.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
