2 Rue du Cadran, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cadran, affiche un prix moyen de 3 274 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue du Cadran, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 430 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 168 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cadran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cadran dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cadran par rapport à la voie
Sur Rue du Cadran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Rue du Cadran se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cadran par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cadran se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 0.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
