2 Rue du Clos Nonain, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Nonain, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 2 Rue du Clos Nonain, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 759 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 183 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 678 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos Nonain
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos Nonain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Nonain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Nonain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Nonain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Nonain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Nonain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Nonain par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Nonain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 2 Rue du Clos Nonain se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Nonain par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Nonain se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 1.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
