Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue du Général Joinville, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°3 et de 6.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Haut Montmorency Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1080 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 5 Rue du Général Joinville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Général Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 5 Rue du Général Joinville se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Général Joinville se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 26.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Général Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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