33 Rue du Jeu de l’Arc, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Jeu de l’Arc, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue du Jeu de l’Arc, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1135 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 91 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 395 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 182 mètres
Ventes au 33 Rue du Jeu de l’Arc
Une vente a été recensée au 33 Rue du Jeu de l’Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Jeu de l’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Jeu de l’Arc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Jeu de l’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Jeu de l’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Jeu de l’Arc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Jeu de l’Arc par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de l’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 33 Rue du Jeu de l’Arc se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Jeu de l’Arc par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Jeu de l’Arc se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 61.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
