44 Rue du Jeu de l’Arc, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Jeu de l’Arc, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue du Jeu de l’Arc, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1136 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 399 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Jeu de l’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Jeu de l’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Jeu de l’Arc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Jeu de l’Arc par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de l’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 44 Rue du Jeu de l’Arc se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Jeu de l’Arc par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Jeu de l’Arc se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 46.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
