33 Rue du Marché, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 33 Rue du Marché, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1113 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 302 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 286 mètres
Ventes au 33 Rue du Marché
Une vente a été recensée au 33 Rue du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Marché, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 33 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 33 Rue du Marché se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Marché par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Marché se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
