3 Rue du Mont Louis, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mont Louis, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue du Mont Louis, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 238 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mont Louis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mont Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mont Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mont Louis, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mont Louis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mont Louis par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 3 Rue du Mont Louis se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mont Louis par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mont Louis se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 33.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
